昨年１１月にオープンし、大きな話題を集めているテラスモール湘南を視察してきました。
辻堂駅北口を出て広大に広がる巨大ショッピングモールで、建物は地上4階建て（駐車場は一部5階まで）で、延床面積17万平方メートル（内、店舗面積は約6万3000平方メートル）。沼津のイトーヨーカドーが5千平米と言われていますから、その巨大さがおわかり頂けるでしょう。「人々が集う丘」をコンセプトに、ファッションを中心に281店舗が展開。
もともとは、関東特殊製鋼の本社工場跡地を利用転換したとのことで、辻堂駅北口を中心とした多様な機能を持つ都市拠点の形成を目的に整備が進められている中での核施設ですね。
面積約25haに移住人口2,300人、就業人口1万人を想定。事業主体はUR都市機構。
とにかく広いので、歩くのも大変ですが、まさにひとつの新しい街ができたようなもの。駅に直結した場所にこれだけのものが出来たのは奇跡に近いと思います。
テナントミックスは店舗数も多く、多岐にわたり、魅力的で、まあ、よくある最近のショッピングモールと言えばそれまでですが、集客力は凄いでしょう。
偉い！と思ったのが、駅に近接する一等地にも関わらず、駐車場を千台規模で確保しており、しかも最初の１時間は買い物しなくても無料で停められること！
この発想はなかなかないですねえ～。
沼津駅周辺も区画整理事業は進んでいるものの、本来はこのようなレベルでの中心市街地の再生が望まれていたものと思います…！
