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静岡県議会議員「加藤もとあき」の夢と希望


県政、新世代へ!
by katomotoaki
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豊田市の再開発事業

沼津市都市計画審議会メンバーによる他市の先進事例の視察に2日間行ってきました。初日は愛知県豊田市の中心市街地の再開発事業、2日目は愛知県犬山市の景観条例について。豊田市は、言わずと知れた日本一の大企業トヨタ自動車の企業城下町。ここでは、すでに鉄道高架化されている名鉄およびJR駅周辺の3箇所の再開発事業が完了し、現在4箇所目となる再開発事業が進行中。これらの事業により、コンパクトシティ化のコンセプトのもと、商業施設、行政施設、市民サービス、オフィス機能の充実が着実に進められています。現在の4つ目の再開発事業では1.6haに渡り、177億円の事業費で、商業、オフィス、ホテル、コンベンション、フィットネスなどの機能を盛り込み132戸の分譲住宅と伴に来年度には完成予定。沼津市も現在駅南で第一種市街地再開発事業を実施中ですが、さすがに豊田市のパワーには目を見張るものがありました。これも、トヨタを抱える企業城下町なればこそ。財政力指数は1.8で全国一位(沼津市は1.0)。これは、簡単に言えば、豊田市が必要とする行政サービス量の1.8倍の税収があることになります。人口41万人で、市税収入1195億円。人口は沼津市の2倍、税収は約4倍ということになります。既に開発完了の再開発事業では、図書館に加えて、パイプオルガン付コンサートホールや能楽堂まで完備!すごいです。沼津市も沼津駅周辺総合整備事業などでインフラ基盤を早く整えて都市としてのクオリティを上げないと、企業も人も来てくれないじり貧状態に陥ってしまいます。
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by katomotoaki | 2007-11-02 09:45 | 建設・まちづくり・防災
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